مجتمع چندمنظوره مگنت مینسک

شرح کلی پروژه

به‌دنبال معرفی فرصت‌های ‌سرمایه‌گذاری کشور بلاروس، ایده اولیه درخصوص احداث یک مجتمع فاخر در شهر مینسک از سوی مدیران ارشد شرکت کیسون شکل گرفت. در گام اول رایزنی با مقامات ملی و محلی در خصوص نیازها و پروژه‌های مورد تقاضای دولت انجام شده و با وعده حمایت مالی دولت وقت، شرکت بلپارس در این کشور به ثبت رسید. بر‌اساس پیشنهادهای شهرداری مینسک و بررسی‌های انجام شده، پروژه چندمنظوره تجاری – اداری – اقامتی واقع در یکی از محله‌های شمال شرقی و در مجاورت یکی از خیابان‌های اصلی شهر به‌عنوان پروژه هدف ‌سرمایه‌گذاری انتخاب شد. به‌دلیل اهمیت بالای پروژه و لزوم ایجاد یک طرح فاخر و شاخص، جهت امر طراحی مفهومی از معتبرترین شرکت‌های بین‌المللی استفاده شد.

مجتمع چندمنظوره مگنت مینسک با زیربنای ۱۶۱,۰۰۰ مترمربع و در زمینی به مساحت ۶۸,۰۰۰ مترمربع اجرا شده است. وجود چهار کاربری اصلی شامل اداری، هتل، تجاری و پارکینگ در ساختمان‌های با محدوده مجزا ولی درهم‌تنیده، سبب پیچیدگی‌های خاص فنی، اجرایی و بهره‌برداری شده است.«مگنت مینسک» شامل دو برج ۱۱ طبقه شمالی و جنوبی و ساختمان میانی متصل‌کننده آن‌ها با کاربری‌های زیر است:

• ساختمان اداری
• مجموعه مرکز تجاری، پارکینگ طبقاتی، سوپرمارکت، سینما و رستوران‌ها
• ساختمان هتل

از نظر موقعیت شهری، این ساختمان در تقاطع خیابان‌های نیزاویسیموستی (در شمال) و کالینوفسکی (در غرب) در بخش جدید شهر و در فاصله ۸۵۰ متری از ساختمان کتابخانه ملی بلاروس قراردارد.

دامنه کار
دامنه کار شامل موارد زیر است:

• ساختمان تجاری شامل هایپرمارکت در طبقه زیرزمین، واحدهای تجاری طبقات اول و دوم، شش سالن مجزای سینما و خدمات جانبی در طبقه سوم می‌باشد. کاربری‌هایی مانند فضای بازی کودکان، رستوران‌های زنجیره‌ای و فضاهای ورزشی نیز در این مجموعه پیش‌بینی شده است.
• در کنار این ساختمان، بارانداز و پارکینگ طبقاتی تجاری با ظرفیت کلی در حدود ۱,۲۰۰ خودرو به‌همراه فضای مورد نیاز توقفگاه بازدیدکنندگان را فراهم می‌کند.
• در جنوب مجموعه نیز ساختمان هتل پنج‌ستاره با ظرفیت حدود ۲۶۰ واحد اقامتی شامل لابی و رستوران‌ها و مجموعه استخر و اسپا و سالن اجتماعات و در حدود ۱۰۰ پارکینگ در ۱۱ طبقه در نظر گرفته شده‌ است.
• در شمال مجموعه ساختمان اداری شامل ۹۰ واحد اداری کلاس A اروپا، بانک، رستوران، و پارکینگ اختصاصی با ظرفیت حدوداً ۲۰۰ خودرو در ۱۱ طبقه در نظر گرفته شده است.

آمار و ارقام پروژه

مساحت زمین پروژه	۶۷,۰۰۰ متر مربع
مساحت زیر بنای پروژه	۱۶۱,۰۰۰ متر مربع
مساحت اداری	۳۸,۰۰۰ متر مربع
مساحت تجاری	۶۶,۰۰۰ متر مربع
مساحت هتل	۳۵,۰۰۰ متر مربع
محوطه‌سازی	۴۴,۰۰۰ متر مربع
پارکینگ	۲۲,۵۰۰ متر مربع